Как оформить покупку земельного участка

Как оформить покупку земельного участка

Самостоятельно оформить покупку земельного участка — задача трудная, но выполнимая. В этом случае вы получите значительную экономию денежных средств, но затратите много времени и столкнетесь со множеством проблем.

Во первых необходимо удостовериться, что продавец является владельцем земли и нет юридических препятствий к его продаже.

Далее в любой юридической фирме надо оформить договор купли-продажи участка в четырёх экземплярах и акт приема — передачи.Чтобы договор приобрел юридическую силу, к нему надо приложить массу документов. Согласовывать документы придется во многих инстанциях. Для этого необходимо:

-Зарегистрировать право на земельный участок в Комитете по земельным ресурсам и благоустройству города. Получение кадастрового плана, содержащего сведения о расположении и границах участка, категории земель и наличии строений, занимает до месяца, но без него купля — продажа земли невозможна.

-Взять справку из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в областной регистрационной палате об отсутствии ареста на недвижимость.

-При приобретении участка за городом обратиться в Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости за пакетом документов, характеризующих объект сделки и оценивающих его стоимость.

-Нотариально заверить согласие супругов обеих сторон на совершение сделки и приложить к документу свидетельства о браке и паспорта.

Это лишь минимальный набор документов, который нужно получить при самостоятельном оформлении купли — продажи земельного участка.

Другие статьи по теме:

Комментарии

Комментирование отключено.

Наши рекомендации.