Рубрика «Статьи»

Королевство ТаиландТемой круглого стола, состоявшегося в рамках Ярмарки недвижимости, стало обсуждение проблем коттеджных поселков. Все более актуально стоит вопрос о том, что же именно можно называть коттеджным поселком, так, что бы оно соответствовало истине для покупателя. Зачастую незнание тонкостей рынка недвижимости со стороны покупателя и умение девелоперов «приклеивать» готовые лейбы на несоответствующий продукт, ведут к дополнительным, причем весьма немалым, денежным затратам для желающих купить коттедж. Для обсуждения вопроса были приглашены специалисты...
Притягательность ШвейцарииКогда иностранцы покупают недвижимость в Швейцарии, они исходят из своих личных интересов. Большинство Швейцарцев свою жилплощадь арендуют, а из России туда едут только те, у кого есть деньги позволить себе такую роскошь. Самая дорогая недвижимость в Берне и окружающая Женевское озеро. Но некоторые стараются купить дом в тихих спокойных маленьких городах, подальше от курортов, там квадратура в разы меньше по оплате. Аренда жилья даже по несколько лет выходит дешевле приобретения в собственность. В Вале и Граунбюрде дома пользуются особым...
Прав на землю стало большеРегистрация права на землю и дом, сюда относятся и объекты, подлежащие регистрации по дачной амнистии, производится в Управлении Росреестра по Ленинградской области. В прошлом году количество регистраций достигло 397 тысяч. Большинство граждан обращалось за регистрацией права на землю, количество таких обращений продолжает расти. Далее следует регистрация жилых помещений. Полномочия Росреестра с декабря 2010 года расширились за счет передачи Земельной кадастровой палатой по Ленинградской области права на производства кадастрового учета. В...
Отремонтированные километры по осени считаютНа ремонт дорог в Ленинградской области было выделено шесть с половиной миллиардов рублей. Как и куда делись эти деньги, и как отремонтировали дороги? Чтоб ответить на все эти вопросы Михаил Козьминых, начальник ремонтно-транспортной сферы, поехал узнать лично, как ведутся дела. Дорога жизни, которая находится в Санкт-ПетербургМорье, просто ужасно выглядит. На ней просто не возможно нормально проехать, не повредив колесо! Тендер по ремонту этой дороги выиграла компания Дорожник-92. Она обещает сделать дороги по самым новым технологиям, и...
Страхуем жилище от взрыва газаВладелец квартиры, оформляя полис страхования жилища, старается экономить на риске взрыва бытового газа. Это доказал случай взрыва в Днепропетровске. Владельцы недвижимости охотнее страхуются от пожара, наводнения, взлома. Печальные случаи в Днепропетровске и Самаре показали неэффективность такой экономии. Тарифы страхования квартир в Украине сложились, страховщики не собираются менять тарифную политику. Не будет повышаться и тариф страхования от взрыва газа. Гарри Андреасян – зам. директора по страхованию СК Allianz высказал свое мнение, что...
Да здравствует ипотекаЖелающих приобрести в ипотеку коттедж или земельный участок ждет разочарование. И до кризиса банки не стремились кредитовать подобную покупку, какая бы расчудесная ни была у вас кредитная история, а сейчас условия ипотеки просто не позволяют их выполнить. В первую очередь процентные ставки, как можно согласиться на15-25% годовых по объекту, который не предполагает получения прибыли? А величина первого взноса просто убивает всякое желание обращаться за «ипотекой». В этой связи ставка 13,5% годовых, которую предлагает Сбербанк России, кажется...
Старинные замки. Волшебство и реальностьНедалеко от Парижа, примерно в 35 км, находится известный сказочный замок маркизов де Бретей. История замка начинается со времен правления Людовика XIV. Маркиз Николя Луи ле Тоннелье де Бретей, в те времена, был высокопоставленной персоной - секретарём и послом короля Франции, а его семья пользовалась особыми привилегиями. Шарль Перро, известный нам как автор множества сказок, некоторое время был служащим у маркиза де Бретея. Благодаря ему замок сейчас настолько интересен не только взрослым, но и детям - его старинные залы населены сказочными...
Кадастр проблема «прирезок» решенаДля того чтобы земля стала объектом купли продажи, на неё должен быть сделан кадастровый номер. Его получение проходит по определённым правилам. Для начала согласуют и определяют границы угодья, а затем наносят его на карту. После чего формируют межевое дело. Владелец земли направляет этот документ в кадастровую палату где землевладение ставится на кадастровый учёт. После прохождения государственного кадастрового учёта земельный участок получает описание отличное от других землевладений и ему присваивается кадастровый номер. После чего участок...
У кольцевой появится дублерПочти вышло строительство на финишную прямую кольцевой дороги – мечты дачников. Кольцо будет замкнуто не раньше 2009 года с запуском дамбы. Областное и городское руководство не допускало мысли о возникновении проблем с КАД-2. Вокруг Санкт-Петербурга проходит бетонная военная трасса. В прошлом веке бетонка была открыта для всех автомобилей. Тот, кто ездил по этой трассе подтвердит, что один участок дороги ровный, а другой – будто разбомбленная авиацией грунтовка. Нужно просто отремонтировать трассу и вторая кольцевая дорога готова. Так считали...
Мода на поселки подбирается к банкирамПопулярность загородного жилья в окрестностях Петербурга постоянно растет. Абсолютной большинство потенциальных покупателей хотело бы приобрести дома в коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. При этом наибольшим спросом пользуются поселки экономкласса, где стоимость готового коттеджа не превышает 150 тыс. долл. Сдерживающим фактором развития жилищного строительства за городом является крайне неохотное кредитование банками потенциальных владельцев коттеджей на стадии строительства. Причина в том, что право на владение землей оформляется...
Из пригорода — в квартируНе секрет, что в последнее время строительная отрасль переживает не лучшие времена. Земля под строительство стоит недёшево, цены на квартиры не особо меняются, а ипотечное кредитование сейчас почти неосуществимо для людей с невысокими доходами. Как результат, более 25 тыс. семей, проживающие в Ленинградской области стоят в очереди на квартиру и почти 20% (около 4тыс. семей) из них бюджетники. Можно конечно купить домик в деревне, однако подобные предложения не часто появляются в продаже на рынке жилья, не спешат жители мегаполиса расставаться с...
Особенности момента: лето без долгострояЗагородная недвижимость, её рынок претерпевает изменения. Теперь покупателю не столь важно просто вложить свои деньги, теперь покупатель более разборчив и проявляет свое пристальное внимание буквально к такими мелочами, как вид из окна, благополучны ли соседи, далеко ли учебные заведения и прочая социальная инфраструктура. Вдобавок есть интерес к архитектуре, окружающей среде и экологической безопасности. В то же время на рынке царит относительная безопасность и прозрачность, реальных клиентов риелторских и прочих компаний ждут уступки в цене,...

Страницы: 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

Наши рекомендации.