Рубрика «Статьи»

Ипотечный ликбезИпотека - это один из рыночных инструментов кредитования, используемый для покупки жилья. На ипотечный кредит можно рассчитывать при покупки квартиры, дачи или коттеджа, а также комнаты в коммунальной квартире. Ипотека - это кредит и соответственно погасить его нужно за отведенный срок. При покупке недвижимости на ипотечный кредит, она, для гарантии возврата кредита, переходит в залог к банку до погашения. Банк оставляет за собой право отказать заемщику в кредите, если есть какие-то сомнения в надежности залога. Недостроенная квартира в...
Правила страхования загородной недвижимостиВ отличие от страхования городской жилой недвижимости, оценка которой не составляет труда, страхование загородных домов процедура гораздо более сложная. Ведь дом и участок, на котором он построен, это два разных объекта, из которых каждый страхуется отдельно. Обычно считается, что наибольшее количество страховых случаев приходится на период, когда в доме не живут. Поэтому загородная недвижимость страхуется на периоды: постоянного проживания, на зимний период и на время, когда дом сдается в аренду. Второй и третий случай определяются как факторы...
Дважды два будет где-то пять, шесть и даже семь, но никак не триДопустим, вы собираетесь оформить кредит в банке на 10 лет с 10-процентной ставкой и берёте 10 тысяч рублей. Каждая выплата будет составлять 110 рублей, и вы наивно будете полагать, что регулярно переплачиваете всего 10 рублей. В этом примере каждый месяц вы обязаны возвратить 112 часть от долга, получается примерно 83 рубля. Первый год ваш кредит составляет 10 тысяч рублей, значит годовая выплата - 1 тысяча рублей, значит вы платите банку 112 часть от этой суммы - примерно 83 рубля. Ваш первый платёж будет 166 рублей 66 копеек, одна вторая...
Королевство Новая зеландияНовая Зеландия или официально ее называют Аотеароа. Расположена на берегу Тихого океана и имеет в своей составляющей два острова – Южный и Северный. Омывается двумя водами – Тихим океаном и Тасмановым морем. Граничит Новая Зеландия с островом Фиджи, островом Тонга и Новой Каледонией. Королевство Новая Зеландия не является государством и включает в себя независимые острова. Площадь складывается из двух островов - Южный остров ( 151 215 км? ), Северный остров (115 777 км? ). Климат субтропический на севере, а в центральных регионах юга умеренный.
Оптимистичный девелопментВ последнее время значительно ухудшилось качество земельных участков для коттеджных поселков в Ленинградской области. К продаже предлагается земельная нарезка, на которой отсутствуют инженерные коммуникации, участки обычно располагаются далеко от городской черты. На рынок поступили относительно дешевые участки в Лужском, Кингисеппском, Волховском, Бокситогорском районах, еще совсем недавно считавшиеся абсолютно не востребованными для возведения коттеджей. Упала до 15 тысяч рублей за сотку цена на земельные участки без коммуникаций и подряда,...
Кризис ударил по бюджету бездорожьяЕкономический кризис коснулся и бездорожья В России две вечные проблемы - дураки и дороги. Дураки были всегда и везде, но что делать с дорогами? Все знают,что дороги у нас далеко неровные и приходится ездить быстро. Решив узнать о состоянии дорожных работ мы обратились к администрации Ленобласти. Списки запланированных работ оказались намного больше, чем список сделанных работ. Виной всему кризис - он внёс свои коррективы в бюджет. Но есть и хорошее - за год отремонтировали примерно 397 км дорог. Одна из проблем дорог в том,что в своём...
Красоты с уценкойЕще несколько лет назад участки с красивым видов стоили значительно дороже обычных. Несмотря на то, что наша природа недостаточно богата, и лучшее, что можно предложить — это участки у воды и с видом на нее, спрос на такую землю всегда был достаточно высок. Если сравнивать с соседней Финляндией, то у них разница в цене участков у воды и вдали от нее не превышала 30%, пока, в 2004-06 там не появился массовый российский покупатель. При различии в земельном законодательстве (в Финляндии можно купить участок берега вплоть до самой воды), Финляндия...
Страхование загородного домаДачи или загородные дома больше всего подвержены огню и нашествию воров. Как обезопасить себя от возможного ущерба или возместить стоимость утерянного имущества? На сегодняшний день существует только один, наиболее действенный способ – это страхование своей собственности. Страхование загородного дома обычно процедура двойная, так как страхуют, как правило, два разных объекта – это сам дом и землю, на которой он расположен. Однако, землю страхуют реже, ведь стоит она дороже и с ней связаны минимальные риски. К тому же для данной процедуры землю...
Мечта в кредитСейчас очень многие банки соревнуются в предложении хороших условий по ипотечным кредитам. Однако вообще условия ипотечного кредитования обычно бывают схожи. Почти все банки ведут работу с объектами вторичного рынка, но не все берут в залог. Многие отказываются брать хрущевки или же дома дореволюционной постройки. Еще меньше банков работают со строящимися зданиями. Обычно у них заключен договор с конкретной строительной компанией на определенных объектах. Мало работает банков и с загородной недвижимостью, а те, что работают, предъявляют жесткие...
«Долёвка» и её конкурентыНе столько обманутые дольщики, сколько строительные кампании стали активными критиками ФЗ 3214 (закон о долевке). Через свои объединения и ассоциации застройщики подвигали внесение поправок в этот закон. Коттеджи, загородные дома, таунхаусы и им подобные постройки попадали под действие статей данного закона, несмотря на то, что закон не касался малоэтажного строительства, как и проблемы, породившие его. При строительстве малоэтажный дом привязан к участку, а участок, в свою очередь, находится в собственности. Контролирует этапы строительных...
Что пьют во ВсеволожскеОдна из важнейших задач домовладельцев – питьевое водоснабжение. Всеволожский район, к счастью, не обделен питьевой водой, но ее качество часто оставляет желать лучшего. Используемая во Всеволожске вода поступает в город из Невской и Ладожской водопроводной систем. Ладога дала благодаря водозабору всеволжскую воду, соответствующим всем нормам. Однако этого нельзя сказать о той воде, которая выходит из поверхностных водозаборов Ладоги. Проверки показали, что 95% общественных колодцев не соответствую требованиям санитарно-технического состояния.
Поиск жилья «съедает» кредитКаждую неделю условие ипотечного кредита улучшаются, банки снижают процентные ставки, уменьшают первоначальный взнос, предлагают хорошие варианты и т. д. Только купить подходящею квартиру почти невозможно. Причиной этому служит уменьшение жилья и высокий рост цен на квартиры. По данным Балтийской ипотечной корпорации, 33% людей получивших разрешение на ипотеку, оформили сделку купли-продажи, а 57% только ищут квартиру, с ипотекой на руках. В строящихся домах продажа квартир заметно сократилось, по оценке строителей примерно на 20-25%. На...

Страницы: 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

Наши рекомендации.