Рубрика «Оценка недвижимости»

Нужно много знать о городе, чтобы правильно выбрать жильеГород – это не только дома, квартиры, дороги, метро и торговые центры. Не только офисы, заводы и прочие места работы. Это пространство, где течет жизнь человека. Чем больше он об этом пространстве знает, тем интереснее и полезнее проводит эту жизнь. И лучше избегает всяческих неприятностей, которых здесь хватает. Когда начинают подыскивать жилье, - в расчет, прежде всего, идут «метры», цены, «пробки» на улицах и ближайшая «подземка». И это правильно. А остальное? В Зарядье готовятся разбить парк на пустыре, именовавшимся раньше «гостиница...
Как найти хорошего риэлтора?Вы решили поручить ваши жилищные дела специалисту, обратившись в риэлтерское агентство? Отличная идея, однако, в наше время найти хорошего риэлтора не так легко, поскольку сегодня в городах представлена деятельность тысячи агентств, не говоря уже о большом количестве частных маклеров. Откройте любую газету, и вашему взору откроется множество объявлений, касающихся данных услуг. Как не потеряться среди красиво написанных объявлений и поручить свои дела достойному специалисту? Опросите ваших друзей и знакомых, возможно, кто-то уже пользовался...
Самая дешевая и самая дорогая недвижимость Киева и Киевской областиДанный обзор рынка городской и загородной недвижимости в сегменте дач, земельных участков и домов основан на информации, размещенной на новом аналитическо-информационного портале Zagorodna. com Продажа дач в Киеве. По данным портала Zagorodna. com средняя стоимость 1 квадратного метра в продаваемых дачах на 01. 06. 2010 года составляет 1814 долларов. При этом средняя минимальная стоимость в Киеве зафиксирована в Деснянском районе составляет 1100 долларов, а максимальная 2168 долларов - в Шевченковском районе. По словам Виктора Коваленко...
Стандарты. Зачем они нужныВ процессе купли-продажи недвижимости существует одна особенность: обычно при оценке стоимости различными специалистами городской квартиры разница в цене не превышает 5%, а загородного коттеджа или дома – 10-20%. Интересная закономерность, но она довольно легко объясняется. Городскую квартиру (кроме исторического центра) оценить достаточно легко. На рынке сложились определенные тенденции в оценке, жилье поделено на классы (в зависимости от района, типа квартиры, внутренней отделки, качества инженерных коммуникаций, транспортной развязки и...
Элита загородного домостроенияРазудалые времена, когда как грибы после дождя росли разномастные «элитные» коттеджи, прошли. Сейчас для того, чтобы коттедж считался элитным, ему мало быть большим и «навороченным». На рынке элитной недвижимости правят бал совсем другие законы. Давайте разберемся, что можно, а чего нельзя элитному коттеджу Элитный коттедж не может быть расположен в социально чужеродной среде: в деревне или в дачном массиве по соседству с покосившимися домиками. Окна элитного коттеджа могут выходить на лес, озеро, море, поле… Но, ни в коем случае, из них не...
Шесть соток для инвестора: принцип соответствияОценка недвижимости по рыночной стоимости - исходный пункт, являющийся всего лишь ориентиром при заключении сделки купли-продажи. Как правило, это величина непостоянная. Рынок недвижимости скорректирует цену до оптимальной, устраивающей покупателя и продавца, с помощью действенного рекламирования объекта продажи. Но помимо этого, важную роль в данном процессе играет так называемый принцип соответствия. Есть несколько типов нарушения этого принципа, при которых покупатели осуществляют невыгодные инвестиции или попросту их не осуществляют в,...

Наши рекомендации.